CDMX ocupa el lugar 7o lugar como destino preferido de los llamados nómadas digitales

De acuerdo con la web nomadlist la Ciudad de Mexico ocupa el lugar no. 7 como destino preferido de los llamados nómadas digitales, otros destinos como Guadalajara 60, Oaxaca 108 y Playa del Carmen 111 también aparcaren. El principal atractivo de la CDMX el costo de vida bajo (para extranjeros) de renta y necesidades principales.





Es por esto que el gobierno de la CDMX anunció un convenio con Airbnb y la Unesco para promover a la capital como destino más permanente para los trabajadores remotos. Lo cual ha levantado el cuestionamiento de si las rentas, en las Alcaldías beneficiadas por el proyecto, tendrán un incremento importante.


El documento reconoce que en los últimos 20 años “el porcentaje de viviendas deshabitadas se ha mantenido constante, mientras que la vivienda de uso temporal se triplicó; la reducción del número de ocupantes por vivienda se traduce en la disminución de los hogares, altos precios en la vivienda en venta y renta”.

En el proyecto, el gobierno capitalino identifica como una problemática que “la población de los deciles más bajos destina más del 30% de su ingreso mensual al arrendamiento de su vivienda”, y que “la falta de vivienda asequible y bien localizada provoca la expulsión hacia el Estado de México y la ocupación de suelo de conservación y zonas de alto riesgo”.

Lo que preocupa de esta alianza es que no viene acompañada de regulación y claridad de impuestos. Lo que están diciendo es "vengan todos y acá fomentamos que los locales se sumen a la oferta cultural turística y ganen algo". No es suficiente, incluso es nocivo, apunta una usuaria de Twitter.


En San Francisco, por ejemplo, exige una regulación estricta para los anfitriones que rentan viviendas tipo aribnb:


El impuesto hotelero de San Francisco del 14%, llamado "Impuesto de ocupación transitoria", debe recaudarse de los inquilinos y pagarse a la ciudad.


Los anfitriones deben informar un inventario de los bienes personales de su negocio y posiblemente pagar un impuesto sobre esos bienes anualmente.


Los anfitriones también deben registrarse en la Oficina de alquileres a corto plazo y pagar una tarifa de $250usd, por un certificado que dura dos años.


Entre otras regulaciones.





Proyecto del Programa General de Ordenamiento Territorial de la Ciudad de México


De acuerdo con el Proyecto del Programa General de Ordenamiento Territorial de la Ciudad de México, elaborado por el gobierno capitalino, del 2000 al 2020 el número de alojamientos tipo Airbnb pasó de 22 mil 122 a 71 mil 780 inmuebles registrados, lo que equivale a un crecimiento de 224%.


La mayoría de estos alojamientos fueron ubicados en las alcaldías Cuauhtémoc (10 mil 017), Tlalpan (7 mil 021), Miguel Hidalgo (6 mil 851), Iztapalapa (6 mil 216) y Benito Juárez (5 mil 615).

El concepto de teletrabajo y los nómadas digitales se viene prediciendo desde 1964. En 1997 Tsugio Makimoto y David Manners (unos dudes) publicaron el libro "Digital Nomad", la primera vez que se tiene registro oficial del término.


Dice que los ND gastan en promedio 1510 USD al mes (me parece un cálculo acertado) y si vienen 75,000 generaríamos 1400 millones de USD al año.


Dice que en los últimos 6 meses las personas que se quedan más de 28 noches en la Ciudad (o sea ya no viajes cortos) aumentó un 30%, dice "que la gente no solo quiere visitar la CDMX, sino que quiere vivir aquí".






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